Abhängigkeit von Buchungsportalen: Warum du als Vermieter nicht mehr Herr im eigenen Haus bist
Du denkst, Booking und Airbnb sind Partner, die dir helfen, deine Ferienwohnung zu vermieten. Die Wahrheit ist brutaler: Diese Plattformen sind keine Partner, sie sind Torwächter. Sie entscheiden, wer deine Anzeige sieht, wann sie sichtbar ist und wie viel du verlangst. Die Abhängigkeit von Buchungsportalen ist kein Nebeneffekt ihrer Dienstleistung, sie ist das Geschäftsmodell. Du […]
Unabhängige Ferienvermietung ohne Provisionen: Kontrolle zurückgewinnen als Vermieter
Du vermietest deine Ferienwohnung über große Portale und glaubst, du hast die Kontrolle über dein Geschäft. Du legst die Preise fest, du entscheidest, wann deine Wohnung verfügbar ist, du kommunizierst mit den Gästen. Aber wenn du genauer hinsiehst, stellst du fest, dass fast keine dieser Entscheidungen wirklich dir gehört. Die Portale bestimmen, wer deine Wohnung […]
Ferienwohnung vermieten ohne Provision: So behältst du 100% deiner Einnahmen
Du vermietest deine Ferienwohnung über Booking, Airbnb oder Fewo-direkt und fragst dich, ob es nicht auch anders geht? Die gute Nachricht: Ferienwohnung vermieten ohne Provision ist möglich, und einfacher als du denkst. Bei einer durchschnittlichen Auslastung von 200 Nächten im Jahr und einem Preis von 120 € pro Nacht verlierst du aktuell zwischen 3.600 € und […]
Eigene Buchungsplattform für Ferienwohnungen
Viele Ferienwohnungsbesitzer träumen von einem Szenario: Direktbuchungen ohne Mittelsmann, Gäste die dich direkt kontaktieren, und vor allem: Provisionen, die in deiner Tasche bleiben, nicht in der von Booking oder Airbnb. Eine eigene Buchungsplattform für Ferienwohnungen klingt für viele wie Science Fiction. Zu teuer. Zu kompliziert. Zu technisch. Die Realität ist anders. Und deutlich näher, als […]
Booking Alternativen Ferienwohnungen
Es ist 3 Uhr morgens und dein Telefon summt. Eine neue Reservierung auf Booking.com. Freude? Kurz. Dann scrollst du durch die Statistiken und merkst: Booking hat wieder fast 20% einbehalten. Von 1.000 Euro bleiben dir gerade 820. Und ehrlich gesagt fragst du dich schon lange, ob es nicht besser wäre, nach echten Booking Alternativen Ferienwohnungen […]
Urteil gegen Booking.com, Folgen für FeWo Betreiber
Warum dieses Urteil von 19. Dezember 2025 für Hotels, Ferienwohnungen, Reisende und den Online‑Buchungsmarkt so wichtig ist Was ist passiert? Viele Menschen buchen ihre Unterkünfte heute über große Online‑Plattformen wie Booking.com. Das ist bequem, schnell und übersichtlich. Doch jahrelang gab es dabei ein Problem, das vor allem Hotels und Ferienwohnungen geschadet hat – und am […]
Die bittere Realität der Buchungsportale
Abhängigkeit von der Buchungsportale Wenn du mit der Vermietung von deiner Ferienwohnungen oder Hotelzimmern hauptsächlich das Einkommen via Buchungsportale wie zum Beispiel Booking.com und Airbnb generierst, macht dich das sehr abhängig von diesen Buchungsportalen. Algorithmuswechsel oder Änderungen der Geschäftsbedingungen können dein Ranking und Einkommen benachteiligen Ein plötzlicher Algorithmuswechsel oder Änderungen der Geschäftsbedingungen von einem Buchungsportal […]
Der große Deal mit den Kundendaten
Wie schon erwähnt verdienen große Buchungsportale wie Booking.com und Airbnb Ihr Geld hauptsächlich mit Provision und Gebühren, die sie von Vermietern und Mietern (geteilten Gebührenstruktur) verlangen. Also Kunden buchen über diese Portale und du als Gastgeber bekommst alle Buchungen von den Online-Buchungsportale. Um dieses ganzen Buchung Prozess zu ermöglichen, hinterlassen sowohl deine Kunden als auch […]